Svenska Bio vill till Maren

På nyhetsplats i dagens nummer av Södertäljeposten rapporteras om att företaget Svenska Bio, som driver t.ex. biografen Roxy, är intresserade av att etablera sig i den multiplexbiograf som finns med i Marenförslaget.

Enligt SP säger Svenska Bios driftchef Åke Hedlund att; Nya maffiga moderna biografer alltid drar folk. Han berättar också att i Södertälje sjunker antalet besökare medan det ökar i företagets andra anläggningar. Bättre skyltläge och möjlighet att finnas i ett sammhang med Marenområdets butiker och restauranger kan vända trenden.

I artikeln intervjuas också biobesökare på Roxy som bland annat kommenterar att man idag ofta tvingas åka till Heron City för att få bättre utbud, men att man helst vill gå på bio i Södertälje. Det är en fråga om tid och soppapengar säger Stig Rydberg enligt SP.

Bilden visar en tänkt vy över Maren och Slussholmen (tv) från biograffoajén i Marenförslaget. (Klicka för att förstora bilden.)

Not: Södertäljeposten publicerar inte sina artiklar i digital form. Jag kan därför inte länka till reportaget. Av upphovsrättsskäl är jag också förhindrad att ge dig en skannad kopia av artikeln. Vill du ha en kopia kontakta SP direkt.

Marendebatt nu även i Södertäljeposten

I sin fjärde debattartikel om Maren byter Thomas Nilsson (och Rudi Benedek) idag debattarena från Länstidningen till Södertäljeposten. Under rubriken Marenplaner bör rivas upp lanserar debattörerna idén om torghandel och saluhall i Maren, och att flytta hus från Torekällberget till Maren och att bygga bostäder på en del av Torekällberget. Det är i allt väsentligt samma debattartikel som publicerats i Länstidningen förra veckan. Eftersom jag uppmärksammat LT-varianten av artikeln här på Marenbloggen hänvisar jag till min tidigare kommentar här.

Not: Södertäljeposten publicerar inte sina artiklar i digital form. Jag kan därför inte länka till reportaget. Av upphovsrättsskäl är jag också förhindrad att ge dig en skannad kopia av artikeln. Vill du ha en kopia kontakta SP direkt.

Maren 30 maj

Maren onsdag klockan 17:15. Mulet, nästan vindstilla och 18 grader.

Fler bilder av Maren idag.

Illustrera stadens ursprung

Signaturen "Kulturvän -av det gamla och det nya" kommer i dagens Länstidning med flera mycket bra förslag som alla handlar om att bevara länkar till stadens urspung och historia. Exempelvis nämns att märka ut och illustrera var farlederna gick genom Södetälje från vikingatid och framåt, och åskådliggöra sjöfartens historia på Lotsudden.

Signaturen slår också ett slag för stadens grönområden, vilket ju det liggande utvecklingsförslaget också innehåller, t.ex. upprustning av Kusens backe, fördubblad storlek på Vänortsparken, bevarade gångstråk och en orörd Orionkulle.

Anders Lago bjuder bjuder in

Nu känns det som dialogen och debatten startar på allvar. Idag fylls debattsidan i Länstidningen av Marenrelaterade inlägg och igår gick kommunens informationstidning ut med ett 17-punkters frågeformulär.

Kommunstyrelsens ordförande Anders Lago uppmuntar i ett debattinlägg kommuninvånarna att engagera sig och lämna förslag och synpunkter genom t.ex. enkäten i informationstidningen eller direkt på kommunens webbplats. Lago går också igenom skälen till varför han tycker att Marenområdet behöver utvecklas. Det är läsvärt oavsett vad man tycker om själva förslaget. Det är lätt gjort att barta titta på förslaget isolerat för sig själv och döma efter det. Förslaget ska självklart också ställas i relation till vad förslaget ska försöka åstadkomma.

På Marenbloggen har jag tidigare gjort flera inlägg som belyser varför Marenområdet behöver utvecklas. Klicka här för att lista alla sådana inlägg.

Täljeby på Lotusudden

I dagens Länstidning utöver Anders Lagos debatinlägg finns ytterligare två insändare om Marenområdet.

Under rubriken Maren värd ett bättre öde föreslår signaturen PK att Lotsudden används för att rekonsturera "Täljeby" med fiskebodar, handelsbodar mm. I rimlig skala är det ett fullt genomförbart förslag och ett tänkbart sätt att utveckla Lotsuddens sydspets, där ju kommunens förslag är inte är speciellt detaljerat utan tvärt om uppmuntrar till idéer om alternativ till utformning. Det kan dock vara värt att påpeka att en Täljeby på egen hand sannolikt har svårt att lösa det som ska lösas, dvs att skapa fler bostäder, fler butiker och en utvidgad stadskärna.

Signaturen IK har också en insändare idag och som är en uppföljning IKs tidigare insändare. Under rubriken För att bygga nytt krävs varsamhet uttrycker IK uppfattningen att det är för riskfyllt att bygga nytt, det är osäkert om det blir bra.

IK utttrycker också en oro för bråk utanför restauranger och på biografer. Det är ju sant att det förekommer. Men är det rimligt att låta bli att bygga det som många kan ha nytta och glädje bara för att en liten klick människor ägnar sig åt våld och att förstöra? Och vad leder en sådan strategi i så fall?

Välkommen alla LT-läsare

Idag fick alla hushåll i Södertälje och Nykvarns kommuner information om utvecklingsförslaget gällande Marenområdet. Det skedde i form av Kommunens informationstidning Ditt Södertälje som låg med som bilaga till Länstidningen. På sitt sätt markerar det den riktiga starten på dialogen med medborgarna om förslaget eftersom Ditt Södertälje också innehåller det frågeformulär med 17 frågor som alla som vill får svar på.

En annan del av dialogen är den här bloggen. Marenbloggen syftar till att löpande kommentera och komplettera debatten. Den utgör också en snabb och informell informationskanal för alla som vill hålla sig uppdaterad inom området. Självklart bjuder jag in dig som läsare att i sin tur kommentera det jag skrivit. Min förhoppning är att vi på så sätt ska få in ännu fler synpunkter och idéer som kan påverka utvecklingen av kommande nya Marenförslag.

Marenbloggen har bevakat området sedan i mars. Ta en stund och bläddra bland mina inlägg och kommentera gärna. Det blir ömsesidigt lärorikt.

Alarik von Hofsten - Koncernstrateg på Telge AB

Kritiker med bra förslag

Thomas Nilsson skriver i dagens Länstidning sitt tredje debattinlägg om Maren, denna gång tillsammans med Rudi Benedek. Liksom tidigare inlägg är han kritisk till kommunens utvecklingsförslag.

Skillnaden denna gång är att hans inlägg också innehåller konstruktiva delar om vad som kan ske i området, inte enbart kritik av allt och alla inblandade. Det är glädjande. T.ex. föreslår han en saluhall, torghandel, fiskebåt och ångfartyget Ejdern i Maren, caféer och uteserveringar, allt med en mångkulturell touch. Det är utmärkta förslag.

Tomas Nilsson missar dock en viktig poäng i sitt inlägg. Allt det han föreslår ovan är fullt genomförbart och till och med önskvärt i vårt förslag. Det finns plats för allt detta. Det är till och med önskvärt med sådan verksamhet!

Däremot innehåller Nilssons debattinlägg flera andra delförslag som jag bedömer som ekonomiskt helt orealistiska, t.ex. att flytta delar av Torekällbergets byggnader till Maren och bygga bostäder där istället. En sådan flytt får skattebetalarna betala vilket kommunstyrelsen sannolikt säger blankt nej till. Dessutom måste vi inse att Södertälje är en relativt stor industri- och forskningsstad och alla försök att efterlikna Trosa, eller Södertälje för 100 år sedan med bodar och hantverk är en och förblir en nostalgisk dröm som jag tidigare kommenterat här på Marenbloggen

Nilsson och Benedek tycks också helt ha missat att den typ av bostäder som efterfrågas idag är bostäder centralt, vid vatten, nära service och gärna nära natur. Bostäder av typ den de föreslår på Torekällberget, långt från centrum, utan närliggande service, inget vatten, men med fin utsikt och nära natur, har vi redan gott om överallt i kommunen.

Tidigare inlägg av Tomas Nilsson har jag kommenterat här på Marenbloggen.

Gamla knep duger än

Före detta stadsarkitekten Lars Thylén lämnar via en insändare förslag på hur man kan visualisera vissa moment av utvecklingsförslaget genom att använda gammal teknik som Thylén uppenbarligen själv har erfarenhet av från sin tid som arkitekt. Förslaget går bland annat ut på att lägga ut bojar för att markera strandlinje och ballonger (!) för att markera höjd på byggnader. Kul idé som vi får fundera om det kan vara tillämpbart!

Specialtidning om Maren på G

På fredag 25 maj kommer kommunens tidning Ditt Södertälje ut i ny skepnad och med ny distributionsform. Nästan hela första nummret upptas av information om utvecklingen av Marenområdet. I tidningen finns också den enkät som är central för medborgardialogen. Totalt finns 17 frågor och förslag att ta ställning till. Så småningom kommer enkäten också finnas på nätet för den som hellre vill svara där.

Ditt Södertälje distribueras som en del av Länstidningen och som denna fredag går ut till alla hushåll i Södertälje.

Det krävs mod för att bygga nytt

Som första politiker i ledande ställning ger sig Staffan Norberg idag in i den offentliga debatten om förslaget till utvecklingen av Maren och stadskärnan. Inlägget, som publiceras på debattplats i Länstidningen, riktar in sig på att ingenting är statiskt utan allt utvecklas och förändras, så också Södertäljes centrala delar. Även om Norberg inte säger det rent ut leder hållningen att inte göra någoniting också till någon sorts utveckling, men ofta åt ett icke önsvärt håll. Därför manar han till mod när vi vi nu ska ta oss an att utveckla och färbättra stadskärnan.

Staffan Norbergs debattartikel, i sin helhet finns att läsa här. Debattartikeln innehåller också repliker på två tidigare debattinlägg av Lars Thordmark och Thomas Nilsson. De inläggen har jag tidigare kommenterat här på Marenbloggen. Klicka på namnen för att läsa mina kommenter. Thomas Nilssons debattartikel innehåller förutom all kritik också ett bra förslag som jag också kommenterat här.

Folkliv året runt är målet

I dagens Länstidning publiceras också en insändare signerad av mig om vad det är vi ska förvänta oss för resultat av utvecklingsförslaget kring Maren.

Klicka här för att läsa insändaren som också är en replik på en insändare av signaturen IK och som kommenterats tidigare av mig här på Marenbloggen.

Skateboardpark i Stadskärnan

Kim Norlin efterlyser en skateboardpark centralt i Södertälje. Han framför sitt önskemål i en kort insändare i dagens nummer av Länstidningen. idén har faktikst diskuterats ibland i samband med utvecklingen av Marenområdet.

Under ett studiebesök i Västra Hamnen i Malmö (i närheten av Truning Torso) finns en otroligt stor och fin bana där man haft internationella tävlingar. Kanske lite för stor för Södertälje, men vem vet? Kanske Skateboard-VM någonstans i Södertälje 2012?

Lösningen på trafikkaoset

På Länstidningens webbplats rapporteras idag om omläggningen av busstrafiken och det välkomna faktum att gågatan nu förlängs ända fram till Saltsjötorget. Frågan har inget direkt med utvecklingen av Marenområdet att göra men ett exempel på åtgärder som kommunen gör för att förbättra i Stadskärnan.

Arkitekttävling - senare

Thomas Nilsson tar till orda igen i ett nytt debattinlägg i Länstidningen. Själva inlägget är synnerligen yvigt och det verkar vara ”fel på allt och alla”. Dessutom är den full med rena sakfel, se mitt separata blogginlägg om detta. Rubriken innehåller dock en intressant idé; Utlys en arkitekttävling om Maren.

Det är en bra idé, fast först i ett senare skede. Vi i Södertälje måste först bestämma oss för hur vi vill utveckla Marenområdet, åtminstone på ett ungefär. Det är precis det som medborgardialogen vi nu inleder ska hjälp oss att kartlägga. Och för att få dialogen så konkret som möjligt har kommunstyrelsen beställt just det förslag som presenterades 27 april.

I en kommande skede kan arkitekttävlingar vara ett bra sätt att vaska fram alternativa förslag på hur olika byggnader, torg, broar mm ska utformas. Men ingen seriös arkitektfirma ger sig in i en tävling utan att ha fått en bra beskrivning om vad det uppdragsgivaren vill åstadkomma.

Många sakfel blir det

Thomas Nilssons debattinlägg i Länstidningen 16 maj är så fullt med sakfel att åtminstone några förtjänar att kommenteras. Samma sak gäller det stora antal retoriska frågor som ställs i inlägget. Nedan återges Thomas Nilssons påståenden och frågor i kursiv stil.

…elipsformade upplevelsehuset, typ Heron City, vid Maren:
Att jämställa den aktuella byggnaden med Heron City är missvisande. Heron City är en byggnad med drygt 4 gånger så stor kvadratmeteryta, Det har fler och framför allt högre våningar. Den har 18 biografsalonger mot de föreslagna fem salongerna osv.

Ingen av dessa [engelska] arkitekter har varit i Södertälje:
Självklart har de varit i Södertälje åtskilliga gånger under projektets gång. De har lika självklart inte jobbat på egen hand utan i samarbete med ett större svenskt byggkonsultbolag som bevakat att allt anpassas till svenska förhållanden. Både konsultbolag och arkitekter har jobbat utifrån de instruktioner de fått från vår projektgrupp och från kommunstyrelsen.

... Stadsbyggnadschefen Lotta Lindstam [har] inte själv varit med från början:
Lotta Lindstam har varit synnerligen aktiv från dag 1 i utvecklingen av det nu liggande förslaget. Att hon av arbetsfördelningsskäl inte deltog i arbetet med föregående förslag saknar betydelse. Thomas Nilsson missar också att Lotta Lindstams chef, samhällsbyggnadschefen Einar Schuch deltagit projektgruppen som jobbat med både föregående förslag och det nu liggande.

Inte heller [stadsbyggnadsnämndens ordförande Staffan Norberg] har varit med från starten i centrumplaneringen.
Möjligen kan man göra en teoretisk poäng av det, men praktiskt är det så att Staffan Norberg sitter i kommunstyrelsen som är överordnad stadsbyggnadsnämnden. Kommunstyrelsen inklusive en mycket engagerad Staffan Norberg är det organ som givit oss tjänstemän uppdraget och instruktionerna att ta fram förslaget.

Ett stort antal personer med ledande befattningar att styra och utveckla Södertälje bor inte ens i kommunen:
Påståendet saknar relevans i det här sammanhanget. Av nyckelpersonerna Thomas Nilsson nämner i sitt inlägg bor Kjell Hasslert, Alarik von Hofsten och Lotta Lindstam i kommunen. Ann-Charlotte Gjöthlén är uppvuxen i Södertälje. Av lätt insedda skäl bor 100% av medlemmarna i kommunstyrelsen i kommunen. Det är för övrigt tveksamt om det finns vetenskapliga belägg för att kommunala tjänstemän som inte bor i kommunen skulle göra ett sämre jobb.

Kjell Hasslert och Alarik von Hofsten talar om dagens centrum i ”kramper och kräftgång”. Varifrån kommer underlaget för dessa påståenden?
Om man bortser från att Thomas Nilsson felciterar oss (vi har aldrig beskrivit centrum i sådana termer), så kommer underlaget från bl.a. Regionplanekontoret och konsultbolaget Centrumutveckling. Vi vet att detaljhandeln i centrum omsätter drygt 800 mkr. Den skulle kunna omsätta 600 mkr till om inte så många Södetäljebor och andra valde andra ställen att handla på för att utbudet i Södertälje uppfattas som för smalt och centrumet för omodernt. Vi vet också att detaljhandeln ökar något i centrum men långsammare än i regionen i övrigt. Ett symptom på att allt inte står rätt till. Mer om detta finns här på Maren bloggen.

Thomas Nilsson gjorde också ett debattinlägg i Länstidningen 2 maj som vi besvarade med ett debattinlägg 5 maj. Bägge finns omnämnda här på Marenbloggen.

Bowling i Maren?

Igår kväll höll en av de Socialdemokratiska föreningarna i Södertälje informationsmöte om Maren. Mötet var öppet för allmänheten och man hade ambitiöst annonserat i lokalpressen och affischerat ”på stan”. Jag och mina kollegor bjöds in för att presentera och lyssna.

Att döma av frågor och kommentarer under kvällen var merparten i grunden positiva, en liten del klart emot eller ingen klar uppfattning. Självklart är det ingen som gillar precis alla detaljer i förslaget, men det är det ingen som förväntat sig. Allra minst vi som jobbat fram förslaget.

Det som är kul med alla dessa möten är att på snart sagt varje möte dyker det upp något nytt oväntat förslag eller någon ny vinkling på ett problem. Igår föreslog t.e.x en man att vi borde ha en bowlinghall istället för den föreslagna multiplexbiografen högst upp ovanför butikerna. Kul idé! Det skulle dra folk och den skull helt klart ha Sveriges finaste utsikt från en Bowlinghall. Jag vet inte om det är genomförbart, men förslaget läggs till lagret av intressanta idéer.

Bilden är en skiss på hur det ser ut från den föreslagna biograffoajén 2 trappor upp från Marentorget. Skulle också kunna vara en bowlingfoajé.

Centrumutvecklare talar ut

Näringslivssajten E24 har en lång intervju med Biljana Bozic som är VD för konsultföretaget Centrumutveckling. Företagets huvuduppgift är att hjälpa fastighetsägare som äger köpcentrum och gallerior i städer att utvecklas. intervjun innehåller ingen direkt referens till Maren, men listar ändå många tänkvärda saker att tänka på för att skapa en attraktiv shoppingmiljö.

I inlägget Köpcenter är ute referrerade jag en liknande artikel på samma sajt, med bäring på att stadskärnorna nu vinner tillbaka terräng från köpcenter utanför staden.

Södertälje är inte Trosa

I dagens Länstidning uttrycker nyinflyttade signaturen IK en förhoppning att Marenområdet ska få förbli som det är. Enligt signaturen är det mycket redan bra och inget behöver ändras. Signaturen benämner Södertälje som ”vår lilla stad” och förespråkar en typ av stad som bär tydliga drag av Trosa, Mariefred eller Sigtuna med krokiga gator, små gränder, trähus, udda butiker, djur och natur.

Det är en vacker tanke, men i ärlighetens namn inte speciellt realistisk. Södertälje är en betydligt större stad. Det bor 81 000 personer bara i kommunen. Räknar vi in mindre orter som har Södertälje som centralort kommer vi snabbt upp i över 100 000. Södertälje har kanske en av Sveriges minsta stadskärnor räknat per invånare. Det märks också genom att t.ex. detaljhandeln utvecklas sämre än på andra håll och att många faktiskt flyttar från staden i brist på attraktiva centralt belägna bostäder.

På kort sikt gör det inte så mycket, på länge sikt leder det till att stadskärnan sakta utarmas. Frågan är inte om vi vill utöka stadskärnan, utan snarare om vi får behålla de butiker och boende vi redan har. Det är mot den bakgrunden man ska se behovet av utvecklingen av Marenområdet.

Samtidigt har vi som arbetat fram förslaget jobbat hårt med att behålla eller utöka det som är bra i området idag. All gångstråk för flanörer runt Maren finns kvar. Nya gångstråk för den som hellre flanerar i parkmiljö uppstår genom att vi fördubblar storleken på Vänortsparken, öppnar upp Lotsudden på riktigt för allmänheten och gör Kusens backe tryggare att vistas i. Nya gångstråk öppnas också för shoppingflanören med stråk både i Marenområdet och upp mot Storgatan och Järnagatan som växer ihop till en enda gågata och bilfri zon. Antalet möjliga restauranger eller caféer med västerläge och uteservering mer än fördubblas, osv.

Vi hoppas förstås att även signaturen IK ska trivas i en upprustad och lite större stadskärna med många unika inslag.

Läs IKs insändare nu.

Grönt runt Maren

Signaturen PK skriver en insändare i dagens Länstidning med rubriken ”Grönytor och vatten skapar trivsel”. PK uttrycker en oro över att utvecklingsförslaget av Marenområdet kommer ta bort trivseln, blockera utsikten och skapa trafikkaos. Det är en oro som jag gärna kommenterar eftersom jag tror att den är obefogad och att PK missat några viktiga delar i förslaget.

När det gäller grönytor innebär förslaget att Vänortsparken blir dubbelt så stor som idag. Det skapar en obruten och mycket mer attraktiv grönyta än idag från Orionkullen och ned till slussen utefter kanalen.

På Lotsuddens sydspets finns också en yta som idag är i stort sett otillgänglig för allmänheten, men som skulle kunna rymma en park med ett friluftsbad. Medd sitt syd till västläge skulle den bli mycket populär.

Alla gångstråk som finns idag finns kvar i förslaget men är komp-letterade med fler möjligheter att flanera i runt stadskärnan vilket också skapar trivsel.


Marentorget med alla butiker, restauranger och bostäder bidrar också till en livaktig stad som man kommer att trivas i. Någon utsikt försvinner, det är oundvikligt, å andra sidan kommer nya till.

Idag finns det många grönytor och inte minst vatten i stadskärnan. Alla Södertäljebor tycker om Maren, Slussholmen, Lotsudden, kanalen, Vänortsparken och Kusens backe. Men vi måste samtidigt vara ärliga mot oss själva och konstatera att under de allra flesta av årets dagar är dessa områden helt öde. (Det är symptomatiskt att inga männiksor syns till i Paola Noordhs fina bild som illustrerar PKs insändare.) Inte ens under fina vår- och sommardagar är det någon där annat ett litet antal timmar på dygnet. Varför denna paradox?

Min personliga tro är att det hänger samman med att vi har det klimat vi har Norden. Vi vill så gärna att det ska vara som i Sydeuropa och vill därför rigga vår yttre miljö som om vi hade ett annat klimat. Ett annat skäl är med all säkerhet bristen på upplevd trygghet i de här områdena. Under det här projektets gång har jag mött så många människor som uttrycker olust att vistas i området annat än just när det är många andra som vistas där, dvs när det är fint väder.

Så idag har vi 100 procent av vattenytan i Maren och 100 procent av grönytorna, men vi nyttjar dem till några få procent. Om vi tar en bråkdel av vattnet i anspråk , skapar nya grönytor och gångstråk och samtidigt får många fler som vistas och trivs i området så är det väl ett bra arrangemang?

Attraktiva bostäder lockar att bo kvar

Pensionärspartiet har också en insändare i dagens Länstidning. Berit Lagerwall och Birgit Adolfsson frågar sig ”Varför svenskarna flyttar från Södertälje”. De spekulerar i att det kan bero på brist på bra bostäder och känsla av otrygghet och konstaterar samtidigt att utvecklingen av Marenområdet kan vara en av lösningarna.

Minnesgoda läsare av den här bloggen vet att just denna fråga belysts i ett tidigare inlägg. Inlägget finns här.

Vitt och brett om brister i centrum

Lars Thordmark, som titulerar sig samhällskritiker, riktar i en debattartikel i dagens Länstidning skarp kritik mot utvecklingsförslaget av Marenområdet och en rad andra företeelser i centrum. Inlägget är brett och mångfacetterat och skivet i en anda av att "det är fel på allt och alla" och är svår att kommentera på ett konstruktivt sätt. Jag väljer därför att avstå.

Den som vill läsa Lars Thordmarks debattinlägg kan klicka här.

Snart 90 000 boende i Södertälje

Enligt kommunens senaste befolkningsprognos kommer befolkningen i Södertälje öka från dagens 81 800 till 87 050 personer om tio år. Mot den bakgrunden känns 1 000 nya bostäder i Marenområdet och stadskärnan som ett välkommet tillskott, framför allt om man betänker hur många vill bo.

Länstidningen refererar till prognosen i dagens tidning (sidan 8)

Köpcentrum är ute

Amerikanska shoppingcentra är ofta förebilder för svenska köpcentrum som ligger utanför stadskärnan och som i praktiken kräver bil för att kunna nås.Ändå finns det stora skillnader mellan USA och Sverige, inte minst vad gäller spridning i inkomster. Å andra sidan brukar amerikanska konsumenttrender hitta hit förr eller senare.

Ekonomisajten E24 uppmärksammar att amerikanska köpcentren börjar få problem och nu försöker göra dem mer ”stadslika”, dvs imiterar den typ av företeelse som vi svenskar normalt förknippar med att ”gå på stan”. För oss är ju staden en mötesplats, en nöjesplats, en shoppingplats men framför allt också en plats där man bor och lever.

Det är lite intressant eftersom det är just det som utvecklingen av Marenområdet och Stadskärnan ska leda till. Mötesplatser för unga och gamla, boende, shopping och nöje. Allt inom gångavstånd och med vatten och parker inpå knutarna. Hur många amerikanska – eller svenska – shoppingcentra utanför stan kan erbjuda det?!

Ökande befolkning - Ökad köpkraft

Svenska Dagbladet och ekonomisajten E24 konstaterar att det råder shoppingfeber i huvudstaden med omnejd. Det är ingen tillfällig trend heller. Konsumtionen ökar för tionde året i rad och i och runtom Stockholm byggs och rustas köpcentrum och stadskärnor för åtskilliga miljarder kronor.

Det är lätt att fundera över risken för överhettning, men det många glömmer är att det finns en mycket stark ökning av köpkraften i regionen. Bara ökningen i köpkraft hos den växande befolkningen motsvarar ungefär ett (1) köpcentrums omsättning.

Mot den bakgrunden är behovet av att rusta upp Stadskärnan i Södertälje ett nödvändigt drag. Det är också lätt att inse att det sannolikt inte räcker med de åtgärder som genomförs nu i form av ombyggnad av Kringlan och Luna och upprustning av gågatan nästa år.

Detaljhandeln i Södertälje centrum omsätter drygt 800 mkr/ år. Samtidigt går man miste om köpkraft för ytterligare 600 mkr/år genom att folk som skulle kunna handla i Södertälje om bara stadskärnan vore lite bättre och framför allt större och mer diversifierad. Sannolikt ökar den siffran dessutom. Det tål att tänka på.

För den som vill ha koll på vilka centrum som rustas för närvarande har E24 en bra lista här.

Avgörande framtidsfråga

I onsdags (2 maj) skrev Tomas Nilsson ett välformulerat debattinlägg i Länstidningen där en huvudtes är att det vore bättre om Södertälje satsade på kommundelscentrum och skolorna istället för på att utveckla Marenområdet.

Eftersom Tomas Nilssons argumentation utelämnar en del viktiga fakta har Kjell Hasslert, Lotta Lindstam, Ann-Charlotte Gjöthlén och undertecknad skrivit en replik som publiceras i dagen LT.

Repliken har samma sakmässiga innehåll som det inlägg som tidigare publicerats här på Marenbloggen.

Vitsig om Maren i Södertäljeposten

Att sätta tidningsrubriker är en konst i sig, tro mig jag vet efter att ha jobbat på ett tidningsförlag några år. En bra rubrik har minst två betydelser.

I onsdagens utgåva av Södertäljeposten rapporteras på en helsida om utvecklingen av Marenområdet. Rubriken lyder; Nya Maren fylls med butiker och bostäder. Förra förslaget fick ju kritik för att för stor del av Maren togs i anspråk. Förra gången brydde sig få människor om att fundera över vad man fick för uppoffringen. SPs rubrik är ur det perspektivet väl funnen. Dessutom tas betydligt mindre av vattnet i anspråk denna gång, vilket SP också noterar.

Reportaget ger i övrigt en god beskrivning av förslaget och innehåller inga sakfel.

Not: Södertäljeposten publicerar inte sina artiklar i digital form. Jag kan därför inte länka till reportaget. Av upphovsrättsskäl är jag också förhindrad att ge dig en skannad kopia av artikeln. Vill du ha en kopia kontakta SP direkt.

Fel att ställa stadskärnan mot staddelarna

Länstidningen har idag en debattartikel av Tomas Nilsson som är kritisk till förslaget till utveckling av Marenområdet (sidan 13). Dessvärre finns en del faktauppgifter som han utelämnar eller missuppfattat och som jag gärna vill upplysa om för att du rätt ska kunna värdera kritiken.

Den allvarligaste invändningen är att debattartikeln undviker att förklara hur centrum kan räddas från fortsatt kräftgång genom att istället satsa på stadsdelscentrum och på skolor. Om centrum fortsätter att förtvina, är det då till hjälp eller ytterligare problem för stadsdelarna?

Det är korrekt att delcentrum och skolor behöver rustas, men det gör kommunen och de kommunala bolagen också i stor skala vilket tyvärr inte nämns. På beställning från kommunen rustar Telge Fastigheter upp skolor för belopp i hundramiljonersklassen, senast i Soldalaskolan och tidigare i vinter Vallaskolan mfl. För stadsdelen Hovsjö har ett speciellt bolag startats. En av uppgifterna för bolaget är att tillsammans med andra fastighetsägare och kommunen skapa förutsättningar för livaktigare stadsdelscentrum. Parallellt med detta lägger Telgebostäder omkring 1 700 miljoner kronor på upprustning av hus och områden de närmaste åren.

En annan viktig faktauppgift som gått Tomas Nilsson förbi är att hela grunden för utvecklingsförslaget för Marenområdet är att det är tänkt att finansieras helt av externa (kommersiella) aktörer, vilket projektgruppens analyser visat är möjligt. Marenområdet ska alltså inte bekostas av skattebetalarna och följaktligen är det egentligen aldrig fråga om att ta pengar från ytterområdena och satsa dem på stadskärnan. Och att göra tvärtom, dvs att få privata finansiärer att bekosta t.ex. upprustning av skolor och allmännyttiga bostäder faller på sin egen orimlighet.