Maren idag

Fredag eftermiddag, klockan är 16:59. Temperaturen har sjunkit till 11 grader och mulet är det. Folkliv året runt är devisen för Marenområdet och södra stadskärnans utveckling. En sådan här dag är det inte något folkliv precis. Måsliv året runt är det däremot. Måsarna kommer nog även när det blir folkliv året runt.

Beslutet klart - Maren utvecklas enligt förslag

Kommunstyrelsen fattade idag ett inriktningsbeslut för den fortsatta utvecklingen av Marenområdet och stadskärnan enligt det förslag som kommunala förvaltningen lagt fram.

Bakom beslutet stod socialdemokraterna, vänsterpartiet, miljöpartiet, moderaterna och kristdemokraterna. Centerpartiet reserverade sig emot att bygga på Slussholmen. Detsamma gjorde folkpartiet och pensionärspartiet som bägge också reserverade sig mot att bygga c:a 15 våningar högt på den sk. McDonaldstomten.

Beslutet till inriktning för den fortsatta utvecklingen innehåller följande delar:

• Genomför långsiktiga och betydande förändringar i Södra stadskärnan.
  
  
• Bevara och utveckla de genuina värdena som Södertäljeborna värnar om, exempelvis vattenkontakten, Marentrappan, kajerna och solsidorna. Förbättra ytterligare möjligheterna att flanera i området. Bevaka särskilt allmänhetens tillgång till strandlinjen.
  
  
• Begränsa i flera avseenden exploateringsnivån jämfört med Londonförslaget.
• Bygg inte affärer, restauranger eller bostäder som direkt ianspråktar vattenytan i inre Maren. Var öppen för att en vattennära bebyggelse kan komma att kräva en mindre bit av vattenytan för nya kajer, bryggor, en pir eller andra upplevelser och attraktioner med vattenperspektiv.
• Bygg ca 100 bostäder på Slussgatan.
• Bygg minst 100 bostäder mot järnvägshamnen.
• Bygg ca 100 bostäder på och i anslutning till den s.k. McDonaldsfastigheten. Tillåt en byggnation på ca 15 våningar.
• Snabba upp planprocessen för att fylla ”gluggarna” i centrum med ca 600 bostäder.
• Bygg såväl bostadsrätter som hyresrätter.
• Utred det framtida utnyttjandet av Kusens backe med inriktningen att skapaförutsättningar för rekreation, park, grönområde, fritid- och kulturaktiviteter och bostäder.
• Bygg ca 10 000 kvm ytor för affärer, restauranger, caféer m.m. motsvarande Kringlangallerian på och i anslutning till McDonaldstomten. Lägg restauranger och caféer nära vattnet.
• Genomför snarast den planerade ombyggnaden av Kringlangaraget med ca 80 nya parkeringsplatser. Utred förutsättningarna att bygga ytterligare parkeringsplatser i anslutning till stadskärnan vid ex. vis. nedre Villagatan (Tom Tits) och Nygatan.
  I planeringen bör eftersträvas att trafik som inte har mål i innersta delen av centrum leds förbi på huvudgator och trafikleder.
• Utnyttja Marens vattenyta till småbåtar och/eller ett större vattenspel.
• Fullfölj förslaget att låta Tom Tits sätta prägel på staden med ”upplevelser runt varje gathörn”.
• Använd ungdomsrådet för att särskilt bevaka ungdomarnas synpunkter på omdaningen av Södra stadskärnan.
• Bygg om befintlig gågata och förläng gågatan till Saltsjötorget så att den harmoniserar med förändringen av Marenområdet.
• Anlägg en grön oas på Lotsudden med restauranger, caféer och bad.
• Ta fram ett särskilt program som bevakar miljöfrågorna i allmänhet och i synnerhet klimatförändringarnas inverkan på strandnära byggnation.
• Ta snarast fram stadsmiljöprogrammet och låt det utgöra utgångspunkten för omdaningen.

Grunden för kommunstyrelsens beslut var bland annat det förslag till inrikningsbeslut som Samhällsbyggnadskontoret och Telge lagt fram. Det finns att läsa här.

Dags för inriktningsbslut

Idag är det Kommunstyrelsesammanträde. Om allt går som planerat kommer Kommunstyrelsen att fatta ett inriktningsbeslut avseende Maren. Utgångspunkter följande.

Underlag för beslutet är kommunförvaltningens förslag som överlämnades i samband med föregående möte och som finns att läsa i sin helhet på kommunens webbplats.

Kommunstyrelsen har också bett Stadsbyggnadsnämnden, Tekniska nämnden samt Telge AB:s styrelse att komma med synpunkter på förslaget till inriktning, var och en utifrån sina respektive ansvarsområden.

Enligt protokollen från Stadsbyggnadsnämnden (SBN) och Tekniska nämnden (TN) har nämnderna inget att invända mot huvuddragen, men framför förslag på ändringar på organisations- och arbetsfördelning mellan olika nämder och kommunala organ. SBN vill också inriktningsbeslutet vad gäller bostäder uttrycks mer flexibelt och att befintliga byggnader på Slussholmen så långt möjligt bevaras. Telges styrelse har inte lämnat några invändningar och konstaterar att flera av bolagen kommer att beröras och involveras om en exploatering blir av.

Folkpartiet har enligt en notis i Länstidningen igår framfört att man kommer att kräva att inga hus byggs på Slussholmen och att det inte byggs ett 15 våningar högt hus på McDonaldstomten, dvs man är emot två av huvuddragen i förslaget till inriktningsbeslut. Flertalet övriga partier är, såvitt det är känt när detta skrivs, positiva till förslaget till inriktningsbeslut med några smärre ändringar.

Efter lunch vet vi vad kommunstyrelsen beslutade.

Upp till försvar för bloggar i samhällsdebatten

I en debattartikel i dagens utgåva av Länstidningen kommenterar Kjell Hasslert, koncerndirektör, den kritik som då och då framförts mot mitt agerande som projektledare för medborgardialogen och utvecklingen av Marenområdet. Marenbloggens roll i debatten kommenteras också.

Det är naturligtvis trevlig att få ett arbetsomdöme från min närmaste chef på en så offentlig plats som en debattartikel i ortens ledande lokaltidning, men bloggens roll i debatten är betydligt mer intressant ur ett principiellt perspektiv. Det är uppenbarligen första gången en blogg haft någon nämnvärd betydelse i en lokal Södertäljedebatt och därmed har en del svårt att förhålla sig till detta nya medium och det faktum att det inte är en privat blogg utan en blogg som drivs som en del av mitt uppdrag. Under sommaren har ett antal försök gjorts att "tysta" bloggen och bloggaren, dvs mig som projektledare.

En del i omvärlden har uppenbarligen svårt för bloggare. Man kan uttala sig i TV, radio och i dagens tidning. Men bloggar man så företräder man sig själv. Uttalar man samma sak i radio så är man projektledare. Ungefär så tycks resonemanget gå.

Jag reflekterar ibland över hur det kan komma sig att en del verkar bli så provocerade av att jag yttrar mig i frågor som har med mitt jobb att göra. Jag kan bara komma på två skäl.

Närmast till hands ligger att de helt enkelt inte accepterar mina argument. Ett enkelt sätt att försöka bli av med argumenten är att framföra önskemål om att jag inte borde få säga någonting.

Ett annat skäl är kanske att det är så sällan kommunala tjänstemän uttalar sig i kontroversiella frågor i den här kommunen att kritikerna helt enkelt utgår från att tjänstemän inte får yttra sig. Bägge leden i det resonemanget är rätt skrämmande och jag vill slippa tro att det är så. Efter sommarens tidvis rätt osakliga kritik mot mig är jag rädd att en icke önskvärd bieffekt blir tjänstemän som är tystare i den offentliga debatten i framtiden. Hur bra är det på en skala?

Vill du veta hur bloggar fungerar? Klicka här så förklarar jag.
I januari i år skrev jag om syftet med Marenbloggen.
Den insändare som Kjell Hasslert refererar kommenteras också här.

Politiker ska skita i Maren!

Moa Quist är ungreporter på Länstidningen. I en krönika i dagens tidning noterar hon att Ikea saluför en toalettsits som heter Maren, och hon fortsätter:

Jag undrar hur Ikea kan döpa sin toalettsits till Maren? Visst de har ju ungefär samma form men ändå. I vilket fall som helst löser det en hel del problem som diskuterats den senaste tiden. Installera denna Maren i det nybyggda kommunhuset. Politiker kan då fylla igen vattenspegeln hur mycket de vill - utan att förändra stadsbilden!

Klurig observation och satir när den är som bäst! Vill du själv fylla Maren rekommenderas ett besök på Ikea.

Folkliv året runt vid Maren

Södertälje Posten skriver idag på nyhetsplats om vårt förslag till inriktningsbeslut som överlämnats till kommunstyrelsen. I artikeln konstateras att Londonförslaget varit impopulärt hos folket. I det förslag som nu läggs sänks exploateringsgraden och de genuina värden som Södertäljeborna värnar om bevaras skriver tidningen.

Här kan du läsa om förslaget till inriktningsbeslut.

Bygg centrum på säkrare plats

Erik Sperber föreslår i en insändare i Länstidningen att centrum bör byggas på en säkrare plats och syftar på risken för att Mälaren svämmar över och/eller att vattennivån i havet stiger. Varningen är inte ny utan har framförts av många andra i debatten.

Självklart ingår det i det fortsatta arbetet att genomföra noggranna miljökonsekvensanalyser som numer självklart innehåller analyser av risker för översvämning. Analyser av den här typen är kostsamma att göra och det är därför naturligt att vänta med att göra dem tills kommunstyrelsen fattat nödvändiga inriktningsbeslut om att bygga i Marenområdet.

Köp Borgmästarvillan

Signaturen Södertäljebo noterar i en insändare i Länstidningen att den så kallade Borgmästarvillan är till salu. Villan ligger vid Marens västra strand, närmast Marenbron.

Signaturen föreslår att kommunen ska köpa villan eftersom det skulle öppna udden som huset ligger på för allmänheten. Huset skulle kunna användas för kulturell verksamhet.

Nu när det mesta pekar på att kommunstyrelsen kommer fatta ett inriktningsbeslut som innebär att Marenområdet kommer att rustas rejält är det förstås intressant att också ha tillgång till den tomten och huset eftersom den ligger i skärningspunkten mellan Maren, stadsparken, strandpromenaden och de tilltänkta husen mot gästhamnen. Att utnyttja sk. kommunal förköpsrätt som signaturen föreslår är däremot inte möjligt eftersom tomten är för liten. Kommunalt förköp inte gäller redan bebyggda tomter med yta under 3000 kvm.

Samma insändare publicerades också i Södertälje Posten.

Rätt uppfattat om Londonförslagets roll

Londonförslaget har haft det goda med sig att politikerna fått ett stort antal vettiga idéer och förslag från Södertäljeborna skriver Margaretha Jonsson skriver i en insändare i LT.

Hon slår huvudet på spiken. Det var just det som var Londonförslagets roll, att vara underlag för en diskussion och för att få igång en debatt hur Marenområdet kan utvecklas. Hon hoppas också att folkvalda lärt sig att de måste lyssna mer uppmärksamt till Södertäljeborna vad gäller nästa steg i beslutsprocessen.

På den punkten har Jonsson kanske missat poängen med medborgardialogen. Syftet med den var just att politikerna ville ha in synpunkter och förslag innan de själva tar slutlig ställning i frågan. Det är väl ett exempel på att lyssna kan jag tycka.

Av alla de kontakter jag har dagligen kan jag inte dra någon annan slutsats än att de lyssnat mycket noga. Samtidigt vet de att de också måste ta ansvar för hela stadkärnan och Södertälje utveckling. Det innebär avvägningar. Och det är precis det som politik handlar om.

Förslag till inriktingsbeslut

Samhällsbyggnadskontorets och Telges förslag till inriktningsbeslut för den fortsatta utvecklingen av Marenområdet presentedes för kommunstyrelsen förra fredagen.

Förslaget till inriktningsbeslut finns nu i sin helhet att läsa på kommunens webbplats. På webbplatsen finns dels en sammanfattning, dels förslaget i sin helhet och dels ett omfattande batteri med bilagor (17 st).

Rätt om mitt uppdrag

Signaturen Maja och Pelle riktar via en insändare i dagens LT stark kritik mot mig och mitt agerande i Marenprojektet. Frågan ställs redan i insändarrubriken där signaturen undrar hur länge jag ska få fortsätta. Frågan underbyggs i brödtexten med anklagelser om att jag driver propaganda och ägnar mig åt betygsättning av medborgarnas förslag.

Det är naturligtvis tråkigt om Pelle och Maja tycker så, men det vore kanske klädsamt om de först övervägt betydelsen av några utgångspunkter innan de gick till personangrepp.

För det första har jag agerat på uppdrag av kommunstyrelsen och inte på någon annans uppdrag vilket Maja och Pelle tycks tro. En enig kommunstyrelse (dvs samtliga demokratiska partier i kommunen, 8 st) beslöt 27 april 2007 att A) inleda en medborgardialog B) använda Londonförslaget som utgångspunkt för medborgardialogen. Man kan självklart ha synpunkter på att utgångspunkten skulle varit annorlunda utformad, men uppenbarligen tyckte en stor samling folkvalda politiker det var tillräckligt bra.

För det andra; I samband med beslutet var det också klart att medborgardialogen skulle bestå av bland annat möten, enkäter, blogg, och självfallet hoppades vi på många synpunkter via tidningarnas debattsidor. Jag med flera fick uppdraget att förklara och svara på frågor.

Det som verkar överraska, eller möjligen reta, Maja och Pelle är att jag som tjänsteman svarar på tilltal och deltar i debatten. Men vad är det som är så fel med att någon svarar på hur ett förslag är utformat, vilka tankar och överväganden som ligger bakom olika delförslag etc? Vad vinner debatten på att de som är kritiska får framföra sina synpunkter oemotsagda, även om synpunkterna emellanåt bygger på missförstånd? Vad vinner debatten på om de som lagt fram förslag inte ska tillåtas svara på frågor som ställs? Hur bra fungerar en medborgardialog om den som startar dialogen inte svarar på tilltal?

För det tredje; Det är naturligt att det i en medborgardialog ibland kommer fram förslag och idéer som är mycket svåra att genomföra eller som sannolikt inte löser det övergripande problemet som är grunden för hela frågan om Marenutvecklingen. (= Att säkerställa en konkurrenskraftig och blomstrande stadskärna i många år framåt.) Frågan är då vad som är bäst när sådana förslag framförs offentligt? Är det bäst att de får stå okommenterade och sedan läggs åt sidan efter medborgardialogens slut? Eller är det bättre att upplysa om att vissa förslag kanske är behäftade med svagheter? Det senare ger ju alla en chans att tänka ut alternativ eller bygga vidare på en grundidé.

Så svaret till Maja och Pelle är att jag kommer fortsätta ett tag till att utföra mitt uppdrag. Det upphör förrän kommunstyrelsen tar ett inriktningsbeslut i Marenfrågan. Och hur det beslutet ser ut kommer troligen klarna de närmaste veckorna.

Sydeuropa inspiration för Marenområdet

Margaretha Jonsson skriver i en debattartikel i dagens Länstidning att utvecklingen av stadskärnan bör hämta inspiration från mindre städer och städer i södra Europa med sina små torg, kullersten, mängder med blommor och stensatta breda strandpromenader. Hon tycker att för mycket inspiration hämtats från USA och, på senare tid från England.

Jonsson exemplifierar också vad hon också gärna skulle vilja se som t.ex. sjöbodar som kan användas på sommaren och runt julen och Valborg, rusta upp tvärgatorna och rusta gångstråken. Det är en attraktiv bild som Jonsson målar upp i sin debattartikel, men hon går inte närmare in på hur realistiskt det egentligen är att ha förebilder i Sydeuropa.

Sydeuropa har trots allt ett annat klimat än vi har. De har också en helt annan kultur som är avpassad för klimatet. Det är ju den mixen av klimat och annorlunda social umgängeskultur som charmar oss nordbor så när vi, företrädesvis på sommaren, besöker Sydeuropa. Personligen är jag tveksam till om det är möjligt att duplicera den mixen. Men några takter kan man säkert med framgång använda.

Ny tidning - samma nyhetsföremål

På lördagen var det det premiär för en ny layout och journalistiskt anslag på Länstidningen. Visst är det märkvärdigt vad fort den tidning som formgavs dagarna innan ser gammal ut när en ny form presenteras? Nya LT ser onekligen mer modern ut och känns mer lättläst. Bra gjort, jag har jobbat på tidningsförlag och vet vilket oändligt jobb det är att byta grafisk form.

Tillbaks till bloggens huvudämne Maren. Enligt innehållsförteckningen på premiärnumret skulle Marenfrågan uppta fyra sidor (8-11). I praktiken visar det sig dock mest vara annonser på de sidorna! Nåväl, huvudartikeln handlar om det tjänstemannaförslag för utvecklingen av Maren som lades fram igår för kommunstyrelsen och som jag skrev om igår.

I en sidoartikel får Anders Lago frågor om kommunledningen fått löften om finansiering från några bolag ännu. (Ett rykte på stan gör gällande att 1 miljard redan skulle vara klara och det är därför kommunstyrelsen vill fatta beslut redan i september). Lago dementerar bestämt ryktena.

Skärpta ungdomar

Länstidningen intervjuar två gymnasieungdomar som på eget initiativ försökt aktivera i stort sett alla gymnasieelever i hela Södertälje i Marenfrågan. Johan Thelander och Rodolfo Alvarez är bägge medlemmar av det ungdomsråd som stöds av skolförvaltningen i kommunen och som bland annat har till uppgift att fungera som länk mellan skolungdom å ena sidan och politiker och tjänstemän å den andra.

I LTs artikel uttrycker de sin frustration över att äldre Södertäljebor emellanåt uttalat sig nedlåtande om ungdomars rätt att ha en synpunkt i Marenfrågan och att de därför beslutat sig för att aktivera sig. De har tillsammans besökt alla gymniasieklasser och uppmuntrat eleverna att göra sin röst hörd, t.ex. genom att svara på kommunens enkät.

Jag har träffat Johan och Rodolfo några gånger och jag måste säga att jag är imponerad av både deras engagemang och deras vilja till integritet. De vill inte övertala någon att tycka något speciellt, men de vill övertyga andra om att säga sin mening. Det är bra. Tack vare deras insats vet vi att många skolungdomar åtminstone finns med i enkätsvaren. Förhoppningsvis har intresset tänts hos många att också engagera sig i det framtida arbetet.

Lindstam lyfter fram privat förslag utanför Maren

Lotta Lindstam var fram till i förra veckan stadsbyggnadschef i Södertälje och dessförinnan stadsarkitekt. Hon var också medlem av den arbetsgrupp som arbetat med det sk. Londonförslaget.

I dagens Länstidning lanserar hon ett eget förslag med bostäder och butiker i centrala Södertälje. Hon är noga med att påpeka att hon lägger fram förslaget som privatperson. Som privatperson kan hon kosta på sig att lämna förslag på byggnation på platser som inte ingick i det område som projektgruppen hade att arbeta med. (Det området begränsades av Ekdahlsgatan i norr, gästhamnen i söder, kanalen i öster och Marens strandpromenad i väster enl. direktiv från Kommunstyrelsen.)

Bland hennes förslag finns byggnation i stadsparken, däcka över spårområdet, bygga bostäder i sydvästra delen av Kusens backe. Förslagen är inte nya, de har framförts av många personer tidigare i medborgardialogen, men de få en annan tyngd när de kommer från en fd. stadsarkitekt. I själva Marenområdet föreslår hon i likhet med många andra ett högt hus på McDonaldsfastigheten med bostäder och butiker.

Personligren tycker jag det är lite intressant att fler och fler den senaste tiden föreslår att det ska byggas högt på den platsen. I det första utvecklingsförslaget vi lade fram för kommunstyrelsen i april 2006 innehöll just ett högt hus (10 våningar) i det området. I den debatt som var då, för 1½ år sedan, var just den och andra höga byggnader huvudmåltavlorna som den tidens kritiker siktade in sig på.

Tre korta insändare

Dagens Länstidning innehåller tre korta insändare.

Jonas Pejnemo tycker att det är bra att politkerna inte vill exploatera Marenområdet. Han vill också se en upprustning av fasaden på Telgehuset soch en grönare gågata. Jag undrar om han inte feltolkat beskeden från i varje fall de större politiska partierna som alla vill utveckla Marenområdet med bostäder, butiker, gångstråk mm på både den sk McDonaldsfastigheten och på Slussgatan.

Kristina Stenborg kritiserar miljöpartiet för att de vill se fler kvinnor i debatten. Hon tycker att det är många kvinnor i debatten redan.

Signaturen Människan spår, Gud rår vill med hjälp av gammaltestamentliga och religösa referenser övertyga om att det inte är bra att ta beslut i Marenfrågan nu.

Nytt utvecklingsförslag

På Kommmunstyrelsens möte idag, fredag, presenterade Kjell Hasslert, Anders Bruse och jag:

1. Vårt förslag till hur Marenområdet ska utvecklas och ytor användas
2. Vårt förslag till hur processen ska drivas vidare framöver

I utformningen av våra förslag har vi naturligtvis tagit stora intryck av alla de önskemål, idéer och förslag som kommit fram under medborgardialogens gång. De politiska partiernas ställningstagande de senaste 1-2 veckorna på viktiga områden är även det en del i den mängd input som kommit in.

Förslaget presenterades muntligt. Utförlig dokumentation kommer att överlämnas i början på nästa vecka, dvs i god tid till kommunstyrelsens nästa möte 28/9. I samband med att kommunstyrelsen får information kommer även information att publiceras på www.sodertalje.se/maren.

Länstidningen har redan idag en kort "blänkare" på webben om förslaget och som baserar sig på en telefonintervju med Kjell Hasslert.

Kulturen vill sprida ringar på vattnet

Åtta kultur- och konstföreningar skriver i en gemensam insändare i dagens LT att kulturen tappats bort i Marendebatten. De skulle vilja se mer av kultursatsningar, t.ex. utmhusscen, saluhall med plats för många matkulturer, spännande skulptur/installation och ett stadsmusem.

Jag håller med om att kulturen hamnat lite i bakvatten i debatten (om uttrycket tillåts). Egentligen är det förvånande eftersom min bild är att många av dem som deltagit aktivt på insändar- och debattsidor tillhör Södertäljes kulturelit. Kanske kan det ha att göra med att de idéer som förts fram inte varit nyskapande och annorlunda tillräckligt för att fler ska tycka det är intressant att ge sig in och berömma eller kritisera? Vad vet jag.

En av de mer intressanta debattinläggen med kulturprägel tycker jag kom i en debattartikel 30 juli från Besim Aho, ordförande i Kultur- och fritidsnämnden.

Sensommarkväll

Torsdag kl. 18:10, dagen innan kommunstyrelsen sammanträder om fortsatta utvecklingsarbetet med Maren. Klart och vindstilla, 17 grader och 10-15 personer spridda på lite olika håll runt kajer och bryggor.

Fler bilder från Maren nås via länken nedanför.

Yngre och Maren

Lars Thordmark skriver en debattartikel för Rädda Marenföreningen i dagens LT om att många yngre vill Rädda Maren.

Artikeln är inte en tradtionell debattartikel utan mer en redovisning av hur många i olika ålderskategorier som skrivit på föreningens namninsamling. Enligt Thordmark är 57% av dem som skrivit på 45 år eller yngre och 36% är 30 år eller yngre.

Lars Thordmark har tidigare skrivit två debattartiklar om Maren.